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金科股份(000656)控股子公司金科服务(9666.HK)发布2020年度成绩公告称，上一年总收入为人民币33.59亿元，同比添加约44.3%；物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及才智科技服务的营收占比分别为60.3%、26.1%、12.2%及1.4%。

材料显现，金科服务2020年物业管理服务发生的收入增至人民币20.24亿元，同比添加38.1%；在管建筑面积由上年底的120.5百万平方米添加至156.2百万平方米，同比添加30%。

据了解，现在港股上市公司中主营物业管理服务的碧桂园服务(6098.HK)也已发表2020年财报，其上一年总收入为156亿元，同比上涨约61.7%；物业管理服务和社区增值服务收入的营收占比分别为55.2%和11.1%；详细而言，物业管理服务收入约为86亿元，较2019年同比添加约49.7%。

与成绩高速添加相对应，资本市场也给了头部物管公司更高的估值。如碧桂园服务今天(3月25日)总市值已超越2100亿港元，超越了其母公司碧桂园(2007.HK)1900多亿港币的市值。

行情信息显现，现在金科服务总市值超越411亿港元约合350亿元人民币，与其母公司金科股份的A股市值360余亿元亦仅有一步之遥。