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今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，2022年5月20日借款商场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR鄙人一次发布LPR之前有用。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大约可少还89元。以首套房贷利率4.6%来核算，借款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。

假如以首套房贷利率4.45%来核算，借款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。

降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的借款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。

东方金诚首席微观分析师王青以为5月20日LPR报价下调根据以下两方面原因：一方面，当时言过其实企业和居民借款利率的迫切性进一步增强；另一方面，近期商场利率显着下行，加之监管层正在推进银行存款本钱较快下降，更多报价行有动力下调LPR报价。由此，虽然5月MLF利率坚持不变，也未施行全面降准，但LPR报价也能完成独自下调。