8月20日，我国奥园集团股份有限公司（简称我国奥园，3883.HK）发布到2021年6月30日中期成绩。前7月我国奥园合约出售金额为771.9亿元，同比增加28%；上半年完结运营收入人民币325.1亿元，同比增加15%。

出售及交给继续增加夯实高质量开展

我国奥园办理层表明，我国房地产职业坚持‘房住不炒’的长效机制，房地产企业的开展形式由外生扩张转变为高质量增加。上半年奥园活跃调整，优化组织架构，建立美好人居（房地产）与悦康日子（非房事务）两大板块，强化大运营及精益化管控，继续提高产品力、客户体会及满意度，运营成绩稳中有升。

【资料图】

财报数据显现，今年前7月，我国奥园完结人民币771.9亿元出售额，同比增加28%；一起我国奥园上半年完结运营收入人民币325.1亿元，同比增加15%；完结净赢利人民币28.4亿元，净赢利率为8.7%；中心净赢利为28.7亿元，而中心净赢利率为8.8%。

提早组织再融资流动性现金富余

为确保足够的流动性，我国奥园上半年一方面加大回款力度，另一方面抓住融资窗口期，优化债款结构。

数据显现，我国奥园上半年现金回款率到达87%，充沛坚持安稳性。别的，我国奥园上半年遵循审慎的资金办理，提早组织再融资，成功发行7.38亿境外美元债及人民币18.2亿元境内公司债，并获12家商业银行供给三年期境外银团借款逾21亿港元，完结境外银团再融资。奥园重视企业信用，已全部换回年内到期的公募境外债。

截止6月30日，我国奥园授信额度总额约人民币2426亿元，其间没有运用的授信余额为人民币1283亿元，别的手握现金约人民币683亿元，流动性富余。

城市更新加快转化土储结构不断优化

我国奥园城市更新布局早，城市更新人才经历及资源丰富，现在已成为粤港澳大湾区城市更新标杆企业。

截止6月30日，我国奥园具有逾70个不同阶段的城市更新项目，估计可售货值约人民币7543亿元，其间大湾区可售资源约7487亿元，占比到达99%。

城市更新土储未来将继续加快转化。办理层估计2021年至2024年可以转化的可售货值到达人民币2420亿元。跟着项目继续加快转化，我国奥园未来将完结土储扩容与赢利水平的双丰收。

未来，我国奥园继续发挥收并购及城市更新等传统优势，偏重一二线城市，坚持审慎购地。截止6月30日，我国奥园具有土地储备总建筑面积约5358万平方米，总货值约人民币5939亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币13482亿元，一二线城市占比约84%，土储结构不断优化。

展望2021年下半年，办理层方面表明，2021年是我国奥园建立25周年，也是奥园新开展阶段的里程碑之年。我国奥园将继续深化“一业为主、纵向开展”的战略，推进美好人居与悦康日子的协同开展，发挥企业归纳才能，完结可继续、高质量开展，为股东及投资者带来安稳、长时间的报答。