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乐居财经讯杨倩7月8日，东吴证券发布研报称，金地集团土地储备充分，出售坚持高增，“商业+金融”两翼如虎添翼，未来成绩稳步提高；公司坚持“一线+中心二线”的城市布局。估计2019-2021年公司EPS分别为2.26、2.80、3.34元，对应PE分别为5.61、4.54、3.81倍，保持“买入”评级。

研报称，金地集团布局一二线城市优质标的，出售显示耐性。2019年6月，公司完结签约面积107.9万平方米，同比增加23.12%；完结签约金额209.2亿元，同比增加43.59%；出售单价19388元/平米，同比上升17%。在三四线城市成交体现平平布景下，公司专心一二线中心城市布局，出售耐性强。从累计数据看，2019年上半年公司累计完结签约面积428.0万平方米，同比增加13.97%；签约金额855.7亿元，同比增加35.68%；已完结全年1900亿元出售方针的45%，估计下半年跟着推盘节奏的加速，公司能大概率完结全年出售方针。

出资稳健，楼面均价保持低位。6月公司在长春、大连、鄂州、长沙、台州、绍兴、济南、镇江获取12个项目，拿地本钱80亿元，同比削减58%；新增项目建筑面积163万平米，同比削减17%，单月拿地金额仅占出售金额的38%；楼面均价仅4923元/平米，占出售均价的25%，有用保证未来毛利水平。公司上半年累计拿地本钱397亿元，同比削减17%；新增项目建筑面积552万平米，同比增加181%，累计拿地金额占出售金额的46%；公司上半年加大对二线城市的资源布局，在一线、二线、三线拿地本钱占比分别为6%、76%、18%，推进楼面均价有下滑趋势。