6月22日早盘，于昨日上市的第一批9只公募REITs团体回调。到发稿，尽管跌幅已较开盘均有所收窄，但仍团体飘绿。其间，蛇口产园跌幅最大跌6.53%，东吴苏园工业REIT跌幅最小跌0.26%。

值得注意的是，广州广河市价报12.944元，现已较13.02元的挂牌价呈现折价。

广发证券以为，上市后一段时刻，根底设施REITs价格也或许类似于香港REITs上市初期的体现，呈现先涨后跌，不扫除呈现市值低于财物估值的景象。因为根底设施REITs基金净值选用成本法计量，判别折价和买入时机不再是市净率，而是市值与财物估值的比较。基金净值不受根底财物估值的影响，且对二级商场价格的参考价值较弱。根底财物估值反映了根底财物的公允价值变化，必定程度上影响二级商场交易价格。

安全基金表明，从海外老练商场经验看，REITs财物特色强、分红份额高、收益安稳等特色天然符合价值出资理念，也是进行财物装备、涣散出资危险的抱负标的，合适寻求长时间稳健报答的出资者。