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越秀地产(00123-HK)发布到2020年12月31日止全年度成绩，股东应占溢利42.48亿元(人民币。下同)，按年升21.95%(2019年同期纯利34.83亿元)，每股盈余27.44分，派晚期息6.3港仙，连同中期息，全年派息12港仙，按年上升17.6%。

内地方案在多个要点城市「会集供地」，每年推地不超越3次。越秀地产董事长林昭远估量，广州或许会在月底推出新方针，信任今次调整方针，主要是期望安稳地价及楼价。他指，方针或许会为财务及人力带来压力，不过集团资金富余，新方针亦或许令投地商场削减剧烈竞赛，不过实践仍要视乎详细运作状况。

林昭远说，集团并无触及中心针对房地产杠杆的三条红线新规则，信任银行放贷仍会视乎企业的信用度，以越秀的杠杆状况，仍能够有资金优势。不过集团供认，自从中心针对房地产职业的方针出台后，融资环境较严重，本年预算的融资本钱或会较高。

关于上一年集团毛利率按年急跌9.1个百分点，林昭远说，曩昔2-3年的限价方针，对毛利率有必定影响，但信任是职业全体问题，以为现在毛利率水平已算不错。集团又指，本年方案以520多亿元人民币投地，会坚持恰当的出资强度。

副董事长林峰则指，尽管中心约束内银的房地产借款余额和个人住房借款余额占比，某程度影响按揭借款的投进额度，但现在一、二线城市的大型银行按揭规划及额度依然较高，信任对集团影响不大。