文丨方亮修改丨百进
来历丨正经社（ID：zhengjingshe）
屋漏偏逢连阴雨股票上市公司要闻。深陷债款违约泥潭的蓝光发展(600466)，在债款违约金额接近300亿大关时，近来又被暂停债款融资18个月。
(资料图)
2月9日晚间，蓝光发展(600466)发布公告称，公司及部属子公司新增到期无法归还的债款本息金额21.16亿元，累计到期无法归还的债款本息金额算计298.55亿元股票上市公司要闻。
同一天，针对蓝光发展(600466)多期债款违约，以及在债款融资中存有以自有资金直接认购、相关信息发表不真实等违规行为，我国银行(03988)间出售市场买卖商协会下达自律处置决议计划书，对蓝光发展(600466)予以严峻正告，暂停其债款融资东西相关事务18个月，责令进行全方位深化的整改股票上市公司要闻。
这一纸罚单无异于落井下石股票上市公司要闻。融资途径进一步收窄、造血才能急剧式微、控股股东近9成股权被冻住等等要素靠拢羁绊，让仍在危机中困难图存的蓝光发展(600466)，展望出路，倍感苍茫。
01
债款违约步步晋级
作为川派房企一哥，蓝光发展(600466)2019年完成合约出售1015.4亿元，初次跻身千亿阵营股票上市公司要闻。当年9月，其将总部搬至上海，构成“上海+成都”双总部发展布局；10月，旗下物业公司蓝光嘉宝服务也在香港分拆上市，构筑起“A+H股”双本钱渠道。
怅惘的是，这仅仅一场踩错鼓点的逆袭。早在2016年下半年以来，“房住不炒”下的调控就初步加码了股票上市公司要闻。到了2018年，王健林大手笔“跳楼价”促销财物、万科各种大喊活下去，信号更是愈来愈杰出。
是以，蓝光发展(600466)2019年的这种高光，早已失去了大环境的支撑，本质虚弱不堪股票上市公司要闻。短短一年多后就掉头落入债款圈套，也就家常便饭。
《正经社》房产猜测师发觉，其债款危机最早始于2020年10月一笔安全债款违约股票上市公司要闻。从发布报导看来，这笔几十亿元的债款推迟还款十几天，引起安全方面不满，随后引发了本钱出售市场一系列连锁反应，使蓝光发展(600466)的融资环境急速恶化，再也无法筹集足额资金归还到期债款。
次年5月，首块多米诺骨牌倒下。我国实行信息发布其时发布了一条立案信息，请求人为交银世界信任股票上市公司要闻。蓝光发展(600466)作为被实行人，初步引起大众关怀。
7月，资金链终告开裂。7月1日到期的一笔中期收据“19蓝光MTN001”，发行人无法依照约好筹集足额资金偿付本息，构成本质性违约股票上市公司要闻。蓝光发展(600466)成为继泰和集团、华夏夸姣(600340)之后，又一家爆雷的千亿房企。
尔后，到期无法归还的债款金额逐月攀升，《正经社》房产猜测师整理得悉：
到7月12日，累计到期无法归还的债款本息算计45.44亿元；
到7月28日，累计到期无法归还债款本息算计105.79亿元；
到8月2日，累计到期无法归还的债款本息算计159.97亿元，其间21.31亿元已被债权人请求法院实行股票上市公司要闻。
到9月24日，累计到期无法归还的债款本息算计约215.07亿元；
到2021年年底，这一数字已升至277.39亿元，本年又新增21.16亿，现在接近300亿大关股票上市公司要闻。
在债款违约泥潭中，蓝光发展(600466)越陷越深，迄今仍看不到本质性的脱困动作股票上市公司要闻。
02
债款重组寸步难行
在债款危机一步步发酵晋级的过程中，蓝光发展(600466)也在竭力自救股票上市公司要闻。
《正经社》房产猜测师注意到，早在2020年7月，也便是对安全债款延期早年，蓝光发展(600466)董事长杨铿就将所持迪康药业100%的股份，卖给湖北汉商集团(600774)，买卖对价9亿元；接着在次年3月，杨铿又将所持蓝光嘉宝服务65.04%的股份，卖给碧桂园(02007)服务，买卖总价49.64亿元股票上市公司要闻。
杨铿出售旗下这两笔中心财物，回笼资金约58亿元，引起业界关怀股票上市公司要闻。出售市场传言蓝光发展(600466)还在与多方进行股权收买商洽，将引进战略出资、撤出上海运营总部。
针对“卖身”传闻，蓝光发展(600466)2021年4月27日举办出资人电话会议，董事长杨铿领众高管到会，聚合回应称：公司会考虑在股权层面引进战略出资者，但不会考虑出让上市公司的操作权，也没有撤离上海运营总部的计划股票上市公司要闻。
有知情人士泄漏，四川省政府出资建立的四川发展（控股）有限责任公司曾与蓝光发展(600466)接洽，但杨铿不太甘愿抛弃公司，两边未达到进一步协作的意向股票上市公司要闻。
还有人估测万科将是蓝光发展(600466)的“白武士”股票上市公司要闻。上一年5月，其将无锡和骏房地产(512200)有限公司53.17%股权出售给万科，并完成了股权改变；但终究万科驳斥谣言，称没有入股蓝光发展(600466)计划。
引战无果，变卖财物又如无济于事，创始人杨铿只好在6月4日辞去董事长职务，黯然退居幕后；次子杨武正接任董事长，7月5日在总裁迟峰辞去职务后又接任总裁一职股票上市公司要闻。
杨武正持有美国雷塞尔大学金融本科学历和英国华(00370)威大学金融硕士学历，2020年5月出任蓝光发展(600466)董事，在债款爆雷之际临危受命，集董事长、总裁于一身，挑起了化解债款危机的重担股票上市公司要闻。
但是，杨武正牵头建立债款应急管理专项工作组后，中长期债款化解计划迟迟不见踪影股票上市公司要闻。12月19日晚，蓝光发展(600466)发布公告称，仍在加速拟定中长期归纳危险化解计划，现在相关债款重组计划尚在拟定中，尚无本质性发展。
03
造血才能急剧阑珊
债款危机不只让高管层狼狈不堪，也拖累事务大幅下挫股票上市公司要闻。
2022年1月28日，蓝光发展(600466)发表2021年年度成绩预告，估量2021年年度，上市公司净利润亏本120.37亿元、扣非净利润亏本112.73亿元，与2020年盈余超越33亿元构成鲜亮比照股票上市公司要闻。
针对亏本原因，蓝光发展(600466)归结于运营亏本、减值计提以及财物处置三方面，其间：
运营亏本约43.94亿元股票上市公司要闻。原因是债款逾期影响到项目施工进度，原计划本期交给并归入结算的房地产(512200)项目无法如期完成，致使事务收入较2020年削减约188.42亿元，同比降幅达47.37%。
减值计提方面，因为房地产(512200)出售困难，蓝光发展(600466)选择降价出售，导致房地产(512200)存量项目贬价压榨加大，为此，计提了约69.09亿元的减值丢失股票上市公司要闻。
财物处置方面，因为对部属物业管理公司及部分地产项目的处置，累计发生十分常性损益约-7.33亿元股票上市公司要闻。
针对这份成绩预告，上交所当天向蓝光发展(600466)下发《问询函》，要求其结合房地产(512200)事务的项目结转等运营状况，详细阐明大幅亏本的详细原因及合理性，并弥补列示存货中各类目计提减值准备的详细金额股票上市公司要闻。
由此由此可见，债款危机已渗透到其运营的方方面面股票上市公司要闻。而追根溯源，祸源就植根据2016年-2020年那一轮高周转急速扩张中。
蓝光发展(600466)原本是一家深耕四川的地方性房企，2015年借壳迪康药业上市，初步“东进南下”，进行全国化扩张股票上市公司要闻。接下来的2016-2020五年间，其合约出售从301亿元猛增至1035.36亿元；同期，负债总额从593.55亿元扩张到2118.68亿元，其间有息负债从217亿元增至729.85亿元。
债款高压下，资金链不堪重负，总算在2021年直线掉落，从急速扩张掉入违约圈套，风景不再股票上市公司要闻。在14亿股权被一元钱买走、只为处理近92亿债款之类大促销之余，到2022年1月24日，控股股东蓝光集团持有蓝光发展(600466)的14.94亿股股份，被冻住数为13.34亿股，占持股比高达89.32%，占蓝光发展(600466)总股本比高达43.96%。
从危机最新发展态势看来，迄今尚无脱困良方股票上市公司要闻。假设债款重组仍然迟迟没有发展，或许只能步华夏夸姣(600340)之后尘，寻求地方政府介入，进行破产重整。
一招不小心，满盘皆输。债款违约爆雷以来，蓝光发展(600466)不光五年全国化扩张效果功败垂成，创始人杨铿的半生汗水也很有或许前功尽弃股票上市公司要闻。个中得失，发人深思。
责编|唐卫平·修改|杜海·百进·校正|然然
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