在债款压力之下，华夏美好(600340.SH)正试图以出售财物的方法回笼资金。

近期有音讯称，华夏美好将嘉兴南湖的一宗地块出售给融创，这幅地块是华夏美好在2020年11月竞得的。

(资料图片仅供参考)

2020年11月5日，华夏美好经过199轮竞价，以10.6亿元拿下嘉兴南湖区宅地，楼面价10040元/平方米，溢价率47%。

挨近买卖人士向界面新闻表明：“这块地在周边的价格不廉价，也是明星地块，由所以上一年才拿的地，所以地块很洁净。”

揭露信息显现，该宗地块坐落嘉兴科技城，东至亚欧路，南至尹庄路，西至纵一路，北至横一路，出让面积47974平方米，容积率1.8-2.2，修建面积105542平方米，修建限高80米。开始价7亿元，开始楼面价6820元/平方米。

这宗地块周边的相关配套设备完全，有嘉兴市试验小学、万达广场、嘉兴富江骨伤医院等相关配套设备，能够全方位满意日常日子的需求。

上述知情人士称：“现在的商洽暗流挨近结尾，只剩下一些附加条款，融创本来想以财物包的方法收买华夏美好的项目，但华夏美好在周边的项目太少，只得作罢。”

在企业遭受债款压力的状况下，出售财物往往是最直接的挑选。华夏美好早在2018年就暗流进行了一波财物处置。

当年10月9日，华夏美好发布公告称，万科拟经过收买方针公司部分股权的方法，与本公司合作开发方针地块，暂定买卖价款约为32.34亿元。

买卖完成后，华夏美好的5个项目公司将由万科占有操控位置，前四个公司万科地点董事会均占有4席，霸州公司万科占有2席，项目的运作和经营管理也将由万科担任。方针公司持有坐落涿州、大厂、廊坊和霸州市的多宗方针土地，总用地面积约为33.9万平方米，均为住所用地。

到了2019年，华夏美好依旧在寻求环京项目的股权转让，当年8、9月华夏美好再次出售至少5个地产项目的股权，触及河北大厂、河南新郑、湖北孝感和浙江嘉善等地的项目。

在2020年，华夏美好在土地市场的动作也不小，依据中指研讨数据显现，2020年，华夏美好的拿地金额到达283亿，位列房企第36位，拿地面积493万平方米，相同位列36位。

但自2020年第四季度至今，华夏美好到期需归还融资本息金额559亿元，除掉首要股东支撑后的融资净现金流-371亿元，公司流动性呈现阶段性严重，导致呈现部分债款未能按期归还的状况。

到现在，华夏美好及部属子公司产生债款逾期触及的本息金额为52.55亿元，触及银行借款、信任借款等债款方法，未触及债券、债款融资东西等产品。现在公司正在与上述逾期触及的金融机构活跃和谐展期相关事宜。

而依据上清所公告，“20华夏美好MTN001”及“20华夏美好MTN002”将于2021年3月15日举行持有人会议。举行布景是因发行人及部属公司产生债款逾期触发了征集阐明书中的救助与豁免机制。

公告称，到2月20日，发行人未对逾期债款兑付状况进行信息陋儒，也未对主承销商宣布的敦促其信息陋儒的书面通知予以回复，为保证投资人的合法权益，主承销商招商银行和中信证券招集本次会议。

未来为了缓解债款压力，华夏美好依旧或许将旗下地块摆上货架。