虽然在本钱市场上终究没有牵手成功，但这不影响深深房与恒大在项目层面的协作。

(相关资料图)

2021年5月5日，深深房公告称，于2021年4月30日召开了第七届董事会第六十二次会议，抉择购买广州博琵企业管理咨询有限公司持有广东建邦集团(惠阳)实业有限公司51%股权。

依据公告，深深房将以自有资金购买广州博琵持有广东建邦的51%股权，买卖价格4.5亿元。

买卖完成后，深深房和广州博琵按股权份额向广东建邦供给股东告贷，用于其付出在建项目应补地价款、配套费等，算计约6.56亿元(深深房供给约3.35亿元，广州博琵供给约3.21亿元)。买卖完成后广东建邦由深深房实践操控。

依据公告，广东建邦实践上是一个在开发地产项目的项目公司。广东建邦持有林溪郡项目悉数权益，项目占地面积19.87万平方米，用地性质为商住，容积率2.0，商住份额为1:9，限高100米；规划总建筑面积55.72万平方米，计容建面39.74万平方米。

这本仅仅一宗往常的项目买卖，不过广东建邦却是一个有故事的公司。

依据广东建邦的财物评价陈述，这是一家由曾宇、杨东荣于1993年9月13日一起出资建立的企业，2017年4月27日，曾宇、杨东荣将所持有股权转让予恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司。转让后，恒大珠三角公司出资280万元占注册本钱的100.00%；2019年6月18日，恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司将所持有股权转让予广州博琵。

21世纪经济报导查询得知，层层穿透后，恒大珠三角现在仍持有广州博琵51%的股权，而广东建邦现在持有的首要财物则是一个名为“恒大林溪郡”的房地产项目。

至此可以看出，这宗买卖的本质是深深房从恒大手中将惠州林溪郡项目的操控权收入囊中。

值得着重的是，广东建邦在由前股东控股期间，财务状况并不超卓，深深房也为这宗买卖设置了一些条件。

公告指出，依据广东建邦供给的财务报表(未经审计)，广东建邦2020年度运营收入为0元，运营赢利为-85.4万元，净赢利为-85.4万元，运营活动发生的现金流量净额为-8837.38元。

广州博琵则供给了成绩许诺，其许诺广东建邦2021—2025年累计完成净赢利不低于12.5亿元；且买卖完成后深深房和广州博琵按股权份额向广东建邦供给股东告贷，用于其付出在建项目应补地价款、配套费等，算计约6.56亿元(深深房供给约3.35亿元，广州博琵供给约3.21亿元)。

深深房曾因恒大拟借壳的原因停牌长达四年。2016年10月，我国恒大、深深房先后宣告，深深房及其控股股东深圳市出资控股有限公司与恒大地产集团有限公司及其股东广州市凯隆置业有限公司签署《关于重组上市的协作协议》。这被视作是恒大吹响“回A”的号角。

不过这一方案终究以失利告终，2020年11月8日晚间，我国恒大、深深房一起发布公告，我国恒大抉择停止与深深房的重组方案，深深房将于11月9日正式复牌。

跟着借壳的终究流产，而深深房现在旗下也无足够的可供开发的项目，深深房的成绩维持在低位。

依据深深房成绩陈述，2021年第一季度，其完成运营收入为4.15亿元，同比添加61.69%；归属于上市公司股东的净赢利为8804.02万元，同比添加213.14%，虽然录得大幅添加，但无论是营收和赢利，基数都很小。

故而，没可以成为A股的地产巨无霸，深深房也有必要另觅出路坚持成绩的添加。在公告中，深深房也称，本次收买将有用添加公司的土地储备资源，有利于公司未来持续发展，对公司未来的财务状况和运营效果发生积极影响。