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有关财务部8日出台的《关于进一步清晰财务督查专员办事处做好财务金融监管作业的告诉》，业内人士9日承受记者采访时遍及表明，这说明我国经济正在面对于1995年类似的应战。

财务部8日发布告诉特别要求，各地财务督查专员办事处要加强对金融国有财物的监管。告诉还对一行三会的预决算办理、国有银行分支机构的呆账核销作业做出了清晰要求。

财务部上一次对金融国有财物的监管发文清晰是在1995年。1995年，海南房地产泡沫幻灭，留下600多栋烂尾楼、18834公顷搁置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就达300亿元；北海，一个30多万人口的城市，留下了130多栋、合计120多万平方米的烂尾楼，以及大片搁置土地。

在九十年代初的海南地产淘金潮中，1989年每亩十几万元、几十万元拿到的地，1992年早已飙升至每亩300万元以上，到1993年涨至最高位680万元/亩。狂欢总有散场时，房地产泡沫的幻灭，导致以上两个城市的经济多年没有走出低谷。

可是现在，一场更大的应战和咱们渐行渐近。中金公司首席经济学家哈继铭最新发布的陈述以为，我国近几年的房地产泡沫程度十分严峻。

该陈述中对我国几个首要城市的查询数据剖析，2008年样本城市的家庭均匀月收入为6453元，而在现在房价下家庭月供收入比达到了惊人的75%，房价需求下降42%，才能使月供收入比降至40%。据此可见，我国房地产的泡沫化程度适当高。

兴业银行资金营运中心的鲁政委也表明，"假设我国的房价下滑10%左右，银行的坏账率会明显上升，终究危及到实体经济。" 毫无疑问，假如房价下降42%，后果不堪设想。

可是，同样是房地产业的调整，我国现在的问题却比1998年大得多。1998年，我国的住宅典当借款只要400亿元人民币；而2007年末，与房地产直接相关的银行财物就有5万多亿，还有很多小公司的借款是以不动产作为典当物的。从此可见，我国房地产职业的兴衰成败直接影响到金融业，中央财务正在面对巨大的压力和应战。

因而，财税专家屡次表明，尽管社会上下降税率的呼声很高，可是现在来看，最重要的作业是摸清家底，为应对或许呈现的应战做足预备。