亚振家具（603389.SH）拟以最高10亿元收买中低端公寓家具供货商连云港(601008)劲美智能家居有限公司（下称“劲美智能”）的计划发表后质疑不断。1月19日晚间，上交所对公司下发问询函，股市新闻买卖意图成疑，成绩许诺大幅增加等成为问询的要点。

买卖预案显现，亚振家居(603389)将进行资产重组，拟经过发行股份及支付现金相结合的方法，购买买卖对方持有的劲美智能100%股权，买卖作价不超越10亿元。不过，标的公司2019年净资产余额1.56亿元，若以上限测算，本次买卖的净资产溢价率将高达541.62%。

买卖对方对上市公司的高投入也作出相应成绩许诺。预案发表，劲美智能许诺2020年、2021年、2022年完成净赢利别离不低于9000万元、1.1亿元、1.3亿元。关于2018年和2019年前三季度别离亏本8610.90万元和4175.84万元的亚振家居(603389)而言，股市新闻报答丰盛。

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不过，从财务数据上来看，该成绩许诺难经琢磨。劲美智能在2018年运营收入为4.48亿元，完成净赢利为7100.23万元。但是，2019年却遭受大幅下滑，运营收入和净赢利别离为2.94亿元和4533.18亿元，间隔2020年净赢利增加两倍，完成9000万的成绩许诺方针距离较大。

值得注意的是，劲美智能的首要客户为“自若”渠道，客户会集度高的危险也是此次问询的要点。材料显现，自若为供给租房产品及服务的O2O互联品牌，股市新闻旗下具有自若友家、自若整租等六大产品线，为标的公司榜首大客户。

作为自若渠道家具供货商，劲美智能对首要客户存在依托。上交所要求公司弥补发表2016年以来，标的公司五大客户称号、出售金额及其占全体收入比重，结合相关数据进一步弥补提示相关危险。

关于上述疑问，财联社记者致电亚振家居(603389)董秘办，股市新闻不过电话无人接听。

事实上，关于长租公寓职业的动摇是对劲美智能成绩以及继续运营才能的重要影响要素。据悉，长租公寓的事务形式首要是公司从房主处取得房源后，改造后将房子转租给租客并收取租金，即浅显意义上的“二房东”。

在大规模人口活动的实践国情下，长租公寓依托出资组织的“输血”支撑曾阅历快速开展期，职业陈述计算，股市新闻2018年我国房子租借商场租借面积到达67.3亿平方米，估计2022年租借面积将到达80.6亿平方米。

但是，职业坏处也清楚明了。2018年8月，一篇《阿里P7职工得白血病身故生前租了自若甲醛房》的文章撒播，揭开引发长租公寓继续“爆雷”前奏。艾媒咨询分析师以为，遭到租金上涨、加重装饰甲醛超支、长租公寓无法完成盈余等事情影响，长租公寓相关言论一向偏负面。

构成比照的是，股市新闻亚振家居(603389)现在首要从事中高端海派艺术家具产品的研制、出产与出售。公司曾表明，将经过树立“亚振”、“利维亚”等自主品牌服务更广大的消费集体，有用应对消费分级趋势。

关于收买意图，有业内人士告知财联社记者，在主营产品成绩承压的布景下，亚振家居(603389)经过收买中低端家居供货商，初衷在于寻觅新的赢利增加点、测验新式事务。不过，受客户会集程度高的影响，假如长租职业开展晦气或许自若渠道发生成绩动摇，都将对标的公司成绩发生晦气影响。

值得一提的是，此次收买将使上市公司的兼并资产负债表中构成较大金额的商誉。从近期多起上市公司因商誉减值形成的成绩“爆雷”状况来看，股市新闻收买劲美智能后的亚振家居(603389)或将长时间处于该危险隐忧之中。