(相关资料图)

7月31日，在武汉绿洲中心，同策房产咨询股份有限公司(以下简称“同策集团”)举行了以“聚势共赢·璞玉焕新”为主题的财物证券化高峰论坛。同策集团副总经理兼金融部董事长张任远、同策集团副总经理兼署理事业部董事长赵钢、同策集团品牌中心总经理王巍立、同策金融副总经理王照明、同海总经理助理张永洁、武汉同策履行董事黄伟先生、武汉同策的总经理沈峰等人，以及地产界多位大咖齐聚武汉，一起评论房地产财物证券化开展路途。

据悉，作为同策集团年度系列城市峰会·武汉站，这次活动由同策集团品牌中心总经理王巍立掌管，而且得到了新华社、搜狐焦点、榜首地产、我国、今天房产、腾讯、汹涌、凤凰、、乐居、每日经济新闻等全国性媒体，以及楼市武汉、徐sir侃房、光华楼评、武汉房叔等当地媒体的热心支撑。

近年来，武汉房地产商场迎来飞跃开展，在二三线城市中极具有代表性，被职业遍及看好。事实上，同策集团一直以来都非常注重华中区域，早已布局湖北，在武汉建立分公司，署理新力城、金辉优步湖畔、临空香廷、南山十里星空、绿洲城等多个优质楼盘项目，与中建出资、华润置地、绿洲集团等多家品牌房企建立了杰出的合作关系。

同策集团副总经理兼署理事业部董事长赵钢

“财物证券化一直以来是房企最为注重的问题，特别是在国家一再出台利好金融方针的布景下，更成为房企、开发商评论的热门话题。同策集团举行此次活动，不但能加深房地产企业间的了解和交流，还能为房企融资注入新鲜生机，助力房企财物证券化。”同策集团副总经理兼署理事业部董事长赵钢说。

与前些年比较，国内房地产商场发生了天翻地覆的改动。面临这些改动，房企以及房地产服务企业该怎么应对呢?对此，同策集团副总经理兼金融部董事长张任远指出，受职业内外部要素的影响，持有型物业和地产金融的重要性被凸显，逐步被开发商注重。房地产相关企业不该被迫开展，应该自动拥抱改动，不断创新转型。作为优异的房地产服务企业，同策集团内生变革外合聚力，除了营销署理、参谋咨询外，还开辟了金融、养老、工业、商业等一系列新事务。

同策集团副总经理兼金融部董事长张任远

众所周知，REITs最早起源于20世纪60年代的美国，产品方式是房地产出资信托基金，是房地产证券化的重要手法，甚至有“没有REITs就没有美国商业地产”的说法。“国内CMBS/类REITs商场开展尽管较为缓慢，但具有10万亿商场潜力远景非常可观。房企如果能善用REITs东西，便可拥抱存量年代。”同策金融副总经理王照明说。

同海总经理助理张永洁以为，在融资方针收紧、监管更加严厉、企业发行债券受限的大环境下，房企有必要顺势而为，活跃经过财物证券化融资缓解资金压力。而财物证券化发行中，最重要的是预前预备，定位错配、运营不善、股权构建不合理等预前预备不到位，将成为后期财物证券化发行最大阻止。而同策金融依托丰厚的地产服务经历，联合中联等财物证券化知名企业，经过精准的前策定位、运营效能、结构建立能够直击财物证券化预前预备核心问题。

根据国内房地产职业开展的改动及趋势，同策集团以为，房地产财物证券化是大势所趋，商场规模巨大，远景非常可观。因而，同策集团顺应年代开展趋势，建立了以清华五道口郭杰群教授为首的不动产金融团队，围绕着持有型物业，专心于CMBS和类REITs事务，为客户供给商场咨询、事务咨询、出资办理、资本商场、基金办理等全生命周期一站式不动产证券化服务，有才能且有实力助力房企拓展融资新途径。