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前有汇森动力重组自家房和车、海南沉香3亿重组自家小树苗，现在新三板又有一家重组自家房产的。龙云旅行近来宣告严重财物重组，标的是控股股东的自有房产，这左手倒右手的游戏不光掏空公司现金，还使公司赢利大幅缩水。

龙云旅行表明，公司拟以现金方法，收买孟宪云具有的坐落大庆市让湖区一处6362㎡的商业地产，标的价格为6935万元。收买房产构成严重财物重组也没什么稀罕的，不过这房子主人正是公司控股股东、实践操控人，所以龙云旅行本次重组也构成相关买卖。

龙云旅行2015年12月30日挂牌新三板，主经营务为住宿和餐饮服务。孟宪云、闫显龙配偶为龙云旅行控股股东、实践操控人。依据揭露材料，公司现在加盟了锦江之星、汉庭、格林豪泰等三个不同品牌的经济型酒店。其间本次收买房产是孟宪云出租给公司运用的自有房产，现在为锦江之星大庆龙南店，也是龙云旅行公司所在地，共5层，原主体建成于2001年。龙云旅行与孟宪云于10月13日签署了《财物收买协议》，只待股东大会审议经过。 龙云旅行2015年度期末总财物约为1.1亿元，净财物约1.07亿元，此次买卖标的经评价后总额为6935万元，占龙云旅行最近一个会计年度经审计期末财物总额的63.12%，所以依据《重组管理办法》相关规定，此次买卖构成严重财物重组。

此次龙云旅行购房价格为6935万元，按剩下运用年限27年摊销，公司每年新增折旧费用约为256.87万元、相关税费61.16万元，扣除租金的影响后将会对公司业绩形成不小影响。首要本年上半年龙云旅行直接由盈转亏了（如下图）。 本次收买对近年来公司赢利的影响：

别的，本次买卖完成后，龙云旅行2017年将会添加经营本钱、削减赢利约283万元，龙云旅行表明会对公司赢利的持续增长发生必定影响，这种影响将长达27年。

据介绍，2016年上半年底，龙云旅行的现金及现金等价物余额只剩下7262万元，也就是说龙云旅行拿超95%的现金家底（6935万）去买房了。

阅读全文 发布于 2022-12-13 10:12:31 南山控股股吧601188股吧 喜欢 0 收藏 分享 分享空间 分享微博 手机扫一扫 海报 2