(资料图片仅供参考)

本报讯(记者鹿杨)内蒙古自治区住建厅近来揭露答复了《关于规范房子“公摊面积”的提案》，表明将撤销公摊面积列为近期亟须修订的立法项目主张上报住建部。业内人士表明，该答复是全国首个对撤销公摊面积做出的官方回应。

根据《提案》，现在，全国在商品住宅的买卖和确权中遍及以共有建筑面积为规范，公摊面积承认具有很强的专业性，广阔购房者对分摊的公共建筑面积的合理性、准确性缺少专业了解，也不能直观地了解实践套内面积，且公摊面积因项目不同存在差异，形成顾客的质疑和对立胶葛。

内蒙古住建厅回复称，《提案》中提出的在商品房买卖中运用套内面积作为计价根据，对避免呈现公摊面积无序添加，削减购房过程中的对立胶葛，保护老百姓切身利益具有活跃作用。一起，内蒙古住建厅也表明，鉴于以建筑面积作为商品房出售的计价根据已施行多年，而且已有法律法规承认，变革计价根据难度较大，周期较长。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，公摊面积的问题触及购房者的购房本钱和物业费本钱，一起也和一些房企变相借公摊面积来下降建形本钱等有相关，这一问题关系到广阔购房者的实在利益，各地需求细心查询，活跃处理。此外，也有专家指出，即使撤销公摊面积，开发商也或许经过涨房价、涨物业费和暖气费等方法收取，因而或许没有实践意义。