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买房子借款已经是今世社会干流的购房挑选，许多有才能全款购房的人有时候也会由于考虑到“通货膨胀”等状况，而挑选借款买房。一起来核算一下，就清楚了!

央行的五年期及以上基准借款利率为4.65%，而大部分银行的房贷利率都会在基准利率上起浮15%左右。那么核算下来，大部分银行的首套房借款利率不会低于5.3%。

用户请求了30万的房贷，分20万还清，那么依照5.3%的借款利率来核算，利息为191199元。依照等额本息的还款方法，购房者每月的月供大约在2000元之间。假如是依照等额本金的还款方法，购房者每月的还款额会递减5元左右。

当然以上仅仅理论性的核算，每位购房者的个人资质不同，所在城市也不同，当地银行的方针也有所不同。所以每位购房者能够请求到的房贷利率也是不同的，我们仍是要根据实际状况来核算房贷利率。

别的还需要提示我们的是，跟着2021年新房贷方针的推广，许多银行都在不断的进步房贷利率、放缓放款速度等。一方面是银行的房贷额度比较严重，别的一方面也是为了挑选愈加优质的客户。

假如有刚需性购房者想要请求房贷的话，能够考虑去当地有方针优惠的银行请求房贷。这类银行的房贷利率不会太高，假如购房者资质优异的话，还可能有必定的优惠。

阅读全文 发布于 2022-11-06 06:11:21 远东证券 喜欢 0 收藏 分享 分享空间 分享微博 手机扫一扫 海报 0 条评论 1