先息后本是什么意思?
先息后本的本义是:先还利息再还本金。但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以先息后本通常都是指“等额本息法”还贷。
从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是,等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的,将少的额度为你每月还款。
为什么说先息后本贷款大忌?
先息后本的还款方式,借款人在还款时,每个月只需要还利息,等贷款到期了,再一次性归还本金,如果当下经济紧张,但未来收入预估情况良好,选择先息后本还是比较好的。
但说到先息后本贷款大忌,也是有原因的,选择先息后本的还款方式,还款前期都是还利息,如果借款人想要提前还款,那就比较亏,利息已经还了不少,提前还款也节省不少太多的利息,甚至还可能要出提前还款的违约金,很不划算。
因为前期还款压力虽小,但一次性要结清贷款本金,后期压力很大,有些借款人可能高估了自己的预期收入,没有做好规划,真要还款时,发现自己无力还款,这就很容易导致贷款逾期。
贷款一旦逾期,借款人的征信就会变差,可能还需要支付一部分的逾期罚息,加重了还款压力。此外,先息后本的贷款,因为前期贷款机构只能收到利息,为了平衡风险,选择这种方式还款,贷款利率会偏高,贷款成本更高。先息后本贷款大忌,大部分原因是因为借款人到后期无法按时还款,容易导致贷款逾期,影响自己的征信,且贷款利率高,并不是最优选择。