等额本息是什么意思?等额本息提前还款好吗?
时间:2023-07-07 14:35:00  来源:南财网  
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等额本息是什么意思?

等额本息是指房屋贷款的一种还款方式,在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

等额本息提前还款好吗?

并不好。如果你选择的是等额本息这种还款方式,那么提前还款一定要慎重,因为等额本息还款,一旦提前还贷,前面所还的款,大多是利息,且提前越早,受到的损失就越大,利息可能占已经还款金额的7成以上。这意味着你提前还款的金额里面包含了大量利息,银行当然愿意你选择这种还款方式,提前还款会让他们大赚一笔。