进入2017年4月份以来，李嘉诚旗下的长实地产回购自家股票的脚步仍旧没有中止。回购让李嘉诚宗族在长实地产的持股份额添加，长真实内地具有1160万平方米土地储藏，这意味着一起变相添加了在内地土地的权益。

(资料图片仅供参考)

港交所的数据显现，从2017年3月23日到4月20日，长实地产先后15次回购股票，总耗资约12.8亿港元。从上一年三月份至今，长实地产累计26次回购股票，总花费约57亿港元。以下是回购明细：

跟着回购股票的刊出，李嘉诚、李泽钜及宗族信任在长实地产的股权比重由2015年6月世纪重组完结之初的约30.15%添加至2017年1月16日的约30.43%。长实地产回购股票的行为假如继续进行，这一比重仍将添加。

长实地产的首要财物中包含其具有的很多储藏土地。财报显现，到2016年底，长实具有可开发土地储藏（不包含农地及已完结物业，但包含开发商于协作开展项目的权益。）约1260万平方米，其间1160万平方米坐落内地，占比90.06%。香港和海外占比分别为4.76%和5.18%。

李嘉诚宗族在长实的股权比重添加，无异于添加了在这些土地上的权益。

内地依然是长实地产的首要商场。长实地产2016年经营收入约693亿港元，其间物业出售事务收入564.75亿港元，占比81.49%，是其最为中心的事务。而内地占公司物业出售收入的63.22%。2016年长实已签约物业出售额为487.4亿港元，其间约78%来自内地。

在此次回购之前，李嘉诚曾屡次出售内地物业，购入欧洲和澳洲财物，引发“李嘉诚要跑”的评论，但财物结构调整其实是一个商人面临商场改变的一个自然选择。

“哪里有报答，我就去哪里出资”。2017年年头李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中如此说。

长实地产大手笔回购与手持现金充分有很大联系。曩昔几年李嘉诚屡次出售内地财物，包含长真实内的旗舰公司现金充分。

2016年10月，长实地产宣告以230亿港元的价格出售上海项目——世纪汇。上一次李嘉诚卖地引起我们重视开始于2013年。在2013年和2014年两年间，李嘉诚曾很多出售内地财物，算上世纪汇出售总额超越500亿港元。下图是依据财报制作的李嘉诚旗下公司出售财物表格：

并且在近两年，李嘉诚屡次出售置办欧洲和澳洲物业，也是要处理现金投向问题。本年1月16日李嘉诚旗下三大旗舰公司：长实地产、长江基建、电能实业同日发布公告称，将组成财团，以约424亿港元的总价值收买澳洲动力公用事业公司—DUET GROUP。

伴跟着出售内地财物顶峰现已曩昔，手中现金充分，内地经济企稳，经过回购股票变相添加内地财物权益，或许未来关于“李嘉诚”回来了的评论，可能会从头上头条。

阅读全文 发布于 2022-11-16 18:11:58 信托证券化证券签约 喜欢 0 收藏 分享 分享空间 分享微博 手机扫一扫 海报 1