等额本息提前还款是什么情况?

等额本息提前还款会亏死这种情况，一般是在过了贷款期限的三分之一还的，而且等额本息的利息占比在前期比重较大，在后期还款的话，主要是本金部分。如果提前还款期限在贷款期限的前1/3时间的话，是比较划算的。但是如果提前还款已经超过1/3的时间的话，那么这时候提前还款就不划算了，因为这个时候利息已经大部分还款完成，而剩下的多是本金。

银行贷款提前还款违约金是多少?

随着全国房价的飙升，大部分人买房都是通过银行贷款，贷款后有资金提前还款，可以节省利息，但是需要承担违约金：

1、建设银行

提前还款根据已还款时间来计收违约金，不满一年，收还款额的3%;1年到2年，收还款额的2%;2年到3年以上的，受还款额的1%。

2、工商银行

还款不满1年，申请提前还款，需受还款额的5%作为违约金，还款满1年后提前还款不收违约金。

3、中国银行

还款不到1年，收取最高不超过6个月的利息，超过一年则不收违约金。

不同银行贷款提前还款违约金收取标准不同，需以借款合同约定为准，另外，银行其他类型贷款提前还款，有些不收违约金，有些受违约金，也以借款合同规定为准。