TOT是什么意思?TOT项目融资模式的好处有什么
时间:2022-06-08 16:22:39  来源:经济之家  
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TOT是一种项目融资的方式,首先由政府部门或国有企业将项目建设好,然后再引入民营部分来进行投资,并将一定期限的产权和经营权有偿转让给投资人,投资者在约定时间内收回本金并且获得合理的回报,然后再将项目的产权和经营权转让给政府或者原单位。

不能将TOT模式理解为BOT模式,BOT模式是“建设-经营-转让”TOT则是“移交-经营-移交”区别在于TOT模式中项目是已经建设好了的,BOT则是还没有建设好的项目,由于TOT越过了建设阶段,因此对于投资人的风险较小,但是投资收益也自然较BOT低。

开展TOT项目融资,其主要好处有:

盘活城市基础设施存量资产

开辟经营城市新途径。随着城市扩容速度加快,迫切需要大量资金用于基础设施建设,面对巨大资金需求,地方财政投入可以说是“杯水车薪”“囊中羞涩”。另一方面,通过几十年的城市建设,城市基础设施中部分经营资产的融资功能一直闲置,没有得到充分利用,甚至出现资产沉淀现象。如何盘活这部分存量资产,以发挥其的社会和经济效益,是每个城市经营者须面对的问题。TOT项目融资方式,正是针对这种现象设计的一种经营模式。

增加了社会投资总量

以基础行业发展带动相关产业的发展,促进整个社会经济稳步增长。TOT项目融资方式的实施,盘活了城市基础设施存量资产,同时也引导更多的社会资金投向城市基础设施建设,从“投资”角度拉动了整个相关产业迅速发展,促进社会经济稳增长。